注册送38元体验金-注册送体验金网站

AG平台 返回AG平台

AG平台 城东楼市出现微妙变化

发布时间:2020-02-28       点击数:72

  这两天,有购房者接连收到了城东楼盘的促销电话,声称“有优惠”,有“定金膨胀”,还有“首付分期”。这样的营销手段,在杭州楼市已经很久没见了。

  世茂钱塘天誉(备案名:天誉湾)据传也有类似活动,即现在购买高层或排屋产品,均可享受“首付1成”优惠,3个月内付清剩余部分即可。不过,最初支付10%只能作为定金使用,要等首付款全部到位之后,才能签订购房合同,并且一旦支付定金AG平台,客户便不能反悔AG平台,后期即便不签订购房合同AG平台,定金也不予退还。

  多数住宅项目说不是这么回事

  商业项目的促销手段则更加直白。某项目推出“5000元抵18万”活动,支付5000元定金可抵18万元房款,还有延期付款、全民营销等。都会公馆也表示,近期买房可享受“全款85折、按揭88折”的优惠活动。

  “有些楼盘私底下确实是放宽了门槛,至少在这个区域买房不会像那些红盘那么难,无论是登记、摇号还是选房,都有一定的余地。而且,我认为合理的促销完全是正常现象。”

  板块供应量较大,竞争压力不小

同花顺上线「疫情地图」 点击查看:新型肺炎疫情实时动态地图>>>

  城东多个项目集体开始促销?

  不过,当我们相关楼盘营销负责人求证,结果住宅项目基本予以否认,部分商业项目则坦言的确采取了积极促销手段。

  世茂杭州公司营销负责人刘芬在与项目方确认后,也表示并没有类似促销活动。针对疫情期间线下看房难的问题,他们近期推出了一个提前锁定房源的活动。

  有购房者反映,东城金茂府(备案名:盛茂府)销售人员致电称,受疫情影响,很多客户到现场看房有顾虑,项目推出“首付分期”活动,“无论首套或者二套均可参加,客户预先支付10%,6月30日之前付清剩余部分。”

  板块内多个项目集体传出促销活动,这在过去几年的杭州楼市并不多见。我们立即向项目方进行求证,得到的答案以否认为主。

  周边中介告诉我们,近期多个项目都推出了促销活动。“有优惠动作的不少,像钱塘天誉、东城金茂府、三湘印象(000863)森林海尚(备案名:海尚观邸)、信达东莱府、中南棠玥湾、金科博翠碧蓝湾等,凡是由中介带看成交的客户,总房款可减免1万-1.5万元不等。”

  调控之下板块出现分化,部分供应量较大的板块推出促销活动,也给购房者带来了挑选的机会。目前来看,杭州楼市发展的主基调还是以稳健为主。

  东城金茂府营销总监陈李栋否认了有所谓“首付分期”的活动。他表示,疫情期间不少项目都有优惠推出,金茂允许部分资金紧张的客户延长付清首付款的期限,但并非所有客户都可以参加,也不是“首付分期”。“最近有一组客户遇到资金问题,我们向领导申请首付能否延期到5月底付清,领导同意了。”

  还有开发商采取了其他促销手段。比如,东莱府表示“房价没有优惠,但车位可以优惠5万元”。

  有开发商认为,消息或是合作中介、代理销售人员“自行发布”。“有可能是他们为了增加带看、促进业绩。”

  一位开发商负责人透露说,其实自去年下半年开始,城东、艮北、九堡一带多个项目都开始进行促销,“业内应该都知道。”他分析,城东近两年的新盘供应量较大,且时间相对集中,产品较为雷同,价格不相上下,竞争压力不小。自去年下半年以来,多个住宅项目的中签率都颇高,甚至出现“流摇”,而定位偏高的商业项目也少有人问津。

  (责任编辑:张洋 HN080)

  利用气喷纺丝技术 一天可生产8吨口罩滤芯层原料

  中证网讯(记者 徐可芒)亚玛顿(行情002623,诊股)3月6日晚间公告称,公司控股股东常州亚玛顿科技集团有限公司计划通过集中竞价交易和大宗交易的方式减持公司股份合计不超过480万股(不超过公司总股本的3%)。

点赞 72
分享到:


Powered by 注册送38元体验金-注册送体验金网站 @2018 RSS地图 html地图

top